Referencia : APM-85118470

Casa Neuvecelle

5 Dormitorios 276 m² Superficie exterior 864 m²

1 960 000 €

On the edge of \"Les Mateirons\". Unique property comprising a contemporary villa with separate studio and a chalet in a quiet, sought-after area of Neuvecelle, close to amenities.

The villa comprises a bright living room with a modern fitted kitchen and four bedrooms, each with its own bathroom. It also benefits from a separate studio, a games room, a large garage and a terrace with views of Lake Geneva. The total area of he house is 332 sqm.

A separate one-bedroom chalet at the entrance to the property could be used as a guest house.

Features include integrated home automation, large bay windows with adjustable sunshades, underfloor heating connected to a heat pump and a wood-burning stove. All of this gives the property an A energy rating.

The house is built on 864 m² of landscaped grounds and has several outdoor parking spaces.

ReferenciaAPM-85118470
UbicaciónNeuvecelle
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces276 m²
Superficie exterior864 m²
Año de construcción2020
Numero de pisos1
DPE65 (A)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1190 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1670 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Myriam DECAUDIN

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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