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Casa en venta 5 Habitaciones 300 m2 Nîmes

Nîmes, architect-designed villa with pool, near town center

  • 300.00 m2
  • 5 Habitaciones
  • 7 habitaciones
Ref 82943042
SIREN 901398339 | R.C.S. MONTPELLIER
890 000 € *
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Honorarios : 4.50% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 851 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    890 000 €
  • Tipo de inmueble
    Villa
  • Ciudad
    Nîmes 30000
  • M2 construidos
    300.00 m2
  • Habitaciones
    7
  • Habitaciones
    5
  • Construcción
    1970
  • Cuartos de baño
    2
  • Altura del inmueble
    1
  • Aseos
    3
  • Aparcamiento
    1
  • Piscina
  • Hogar
  • Internet
  • Aire acondicionado
  • Doble vidrio
  • Portal eléctrico
  • Puerto de coches
  • Ventanas correderas
  • Videoteléfono
  • DPE
    D (211)
  • GES
    D (40)

Visita guiada

Architect-designed villa of approx. 300 m² set in landscaped grounds of approx. 3400 m² with swimming pool. The first floor opens onto a beautiful entrance hall, leading to a vast 120 m² reception room with fireplace and dining area. This room benefits from quadruple exposure and opens onto the outside environment. A corridor with plenty of storage space leads to a separate kitchen, which opens onto a patio that can be shaded if required. A room currently used for storage (which could easily be converted into a large dressing room) leads to a large, light-filled 60 m² bedroom. This room features large windows offering a view of the patio, and opens onto a small private terrace. A laundry room and separate toilet complete the first floor. The second floor, dedicated to the night space, comprises a spacious master suite, three further bedrooms and a bathroom. Built in the 1970s by Nîmes architect Jean-Louis Pagès in a resolutely avant-garde style, this house is in impeccable condition and enjoys a peaceful setting, just a few minutes from downtown and all amenities. A wine cellar and a lean-to complete this property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Property offered by BARNES Occitanie, Nicolas ALLAIN E.I sales agent +33 (0) 6 34 16 04 30 [email protected]

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
C
consumo (energía primaria) 211 kWh/m2 .año Emisiones 40* kg CO2/m2 .año D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C
D 40 kg CO2/m2 .año
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3769 €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 5099 €/año (año de referencia N.C.)

Nîmes  - Villa 7 Cuartos 5 Habitaciones
Nîmes  - Villa 7 Cuartos 5 Habitaciones
Nîmes  - Villa 7 Cuartos 5 Habitaciones
Nîmes  - Villa 7 Cuartos 5 Habitaciones
Nîmes  - Villa 7 Cuartos 5 Habitaciones
Nîmes  - Villa 7 Cuartos 5 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas ALLAIN

Nicolas ALLAIN

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES OCCITANIE

1 rue du Petit Scel

34000 Montpellier

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