Referencia : APM-86904843

Piso Paris 16ème

4 Dormitorios 180 m² Superficies exteriores 43 m²

2 480 000 €

Set in a former Art Deco townhouse dating from 1925, this triplex – which feels “just like a home” – is spread over several levels, offering spacious rooms and great potential for conversion.
An internal staircase leads to the main level, comprising a spacious double-height living-dining area that opens onto a 32 m² terrace. The fully fitted kitchen-diner is situated beneath a veranda built in 2024 and opens out onto the terrace.
The upper floor comprises three bedrooms, a study, two shower rooms and a bathroom.
On the top floor, a double-depth reception room of approximately 50 m², created by a recent extension, opens onto a large balcony. This versatile space can be redesigned to suit your needs (master suite, workspace, leisure room, etc.).
A spacious basement of nearly 80 m², fitted with a shower and toilet, offering numerous possibilities for conversion (music studio, gym, spa, etc.) completes this property.
A garage of approximately 18 m² on the ground floor of the building is also included.

Property subject to co-ownership regulations

ReferenciaAPM-86904843
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces180 m²
Balcón11 m²
Terraza32 m²
Año de construcción1925
Numero de pisos4
DPE149.3 (C)
GES30.5 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (4 lotes)
Gastos anuales : 5406 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30.5 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2460 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3350 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Fabienne BARY

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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