Referencia : APM-87449639

Piso Paris 16ème

5 Dormitorios 170 m² 4 baños/duchas

2 380 000 €

Near Trocadéro and the shops in Passy, this family apartment is also suited to entertaining and offers a particularly coveted lifestyle, in an elegant 1928 building.

Fully renovated by an architect in 2024, this turnkey apartment boasts quality fittings, generous proportions and a 3.10m (10ft) ceiling height.

The apartment is bathed in light thanks to its southern aspect and affords a clear view, creating an appreciable feeling of space and luminosity throughout the day.

A good-sized entrance hall with closet leads to the different rooms. The reception spaces include a vast double-sized living room with fireplace and a fully equipped kitchen, extended by the dining room.

The sleeping area, meanwhile, comprises a master suite with bathroom, three additional bedrooms, one of which has its own shower room, and a home office that could be converted to a fifth bedroom. A second bathroom and separate toilet complete the property.

The apartment offers optimum comfort with no work needed thanks to its modular floor plan, ample storage space and quality renovation.

Ideally located for family life, close to the shops in Passy, public transport services and reputable schools.

Cellar also included.

Parking space available at an additional €70,000.

Property subject to shared ownership status.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €8,292/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2025 energy costs: €4,230 ~ €5,730 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87449639
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces170 m²
Cuartos de baño2
Aseos2
Año de construcción1928
Planta2
DPE206 (D)
GES53.5 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 206 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53.5 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4230 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5730 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Maya LEROOY

Agente Contratista independiente

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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