Référence : APM-87449639

PARIS 16 - LA MUETTE - Appartement familial 4/5 chambres - Rénové par architecte

5 Chambres 170 m² 4 salles de bains/douche

2 380 000 €

À proximité immédiate du Trocadéro et des commerces de Passy, au sein d’un élégant immeuble datant de 1928, cet appartement familial et de réception offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Entièrement rénové par un architecte en 2024, ce bien est proposé clé en main et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres.

Baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace et de clarté tout au long de la journée.

Une belle galerie d’entrée avec vestiaire dessert les différentes pièces de l’appartement. Les espaces de réception comprennent un vaste double séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, prolongée par une salle à manger.

La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres supplémentaires, dont l’une avec sa propre salle d’eau, ainsi que d’un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre. Une seconde salle de bains et des toilettes invités complètent ce bien.

Grâce à son plan modulable, ses nombreux rangements et la qualité de sa rénovation, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat.

Son emplacement est particulièrement adapté à une vie familiale, à proximité des commerces de Passy, des transports et des écoles réputées du quartier.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking est proposée en complément au prix de 70 000 €.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-87449639
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces7
Chambres5
Surface170 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Année de construction1928
Étage2
DPE206 (D)
GES53.5 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 206 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53.5 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4230 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5730 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Maya LEROOY

Agent commercial EI

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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