Referencia : APM-86797108

Piso Paris 2ème

1 Dormitorios 86 m² 1 baño/ducha

3 200 000 €

In the heart of Paris’s 2nd arrondissement, in the Vivienne district, just steps from the Palais Royal, this character-filled apartment of 930 sq ft stands out for its spaciousness, brightness, and harmonious layout.

The property benefits from an impressive ceiling height of 3.11 meters, creating a wonderful sense of volume. It comprises an entrance hall, a bright living room, a separate kitchen, one bedroom with its own bathroom and toilet, as well as a second separate WC.

A welcoming dining room extends the living space and opens onto a pleasant 323 sq ft terrace, a rare feature in this area—offering a private outdoor space in the heart of Paris.

This property combines period charm with modern comfort, in a central and lively neighborhood, within immediate proximity to shops, public transport, and iconic locations such as the Palais Royal. An ideal address to fully enjoy Parisian life.

ReferenciaAPM-86797108
UbicaciónParis 2ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios1
Surfaces86 m²
Aseo1
Año de construcción1850
Planta2
DPE261 (E)
GES54 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (9 lotes)
Gastos anuales : 4400 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2090 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2890 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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