Riferimento : APM-86797108

Appartamento Paris 2ème

1 Camera 86 m² 1 bagno/doccia

3 200 000 €

In the heart of Paris’s 2nd arrondissement, in the Vivienne district, just steps from the Palais Royal, this character-filled apartment of 930 sq ft stands out for its spaciousness, brightness, and harmonious layout.

The property benefits from an impressive ceiling height of 3.11 meters, creating a wonderful sense of volume. It comprises an entrance hall, a bright living room, a separate kitchen, one bedroom with its own bathroom and toilet, as well as a second separate WC.

A welcoming dining room extends the living space and opens onto a pleasant 323 sq ft terrace, a rare feature in this area—offering a private outdoor space in the heart of Paris.

This property combines period charm with modern comfort, in a central and lively neighborhood, within immediate proximity to shops, public transport, and iconic locations such as the Palais Royal. An ideal address to fully enjoy Parisian life.

RiferimentoAPM-86797108
PosizioneParis 2ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere1
Superficie86 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1850
Piano2
DPE261 (E)
GES54 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (9 lotti)
Spese annue : 4400 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2090 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2890 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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