Referencia : APM-85982595

Piso Paris 7ème

3 Dormitorios 103 m² 2 baños/duchas

1 550 000 €

Located in the heart of the sought-after Gros-Caillou district, this charming townhouse of 108 sqm (approx. 1,160 sq ft total floor area), part of a co-ownership, offers a calm and intimate atmosphere nestled at the end of a leafy garden.

On the garden level, the house features a living area with an open-plan kitchen. The first floor includes two bedrooms, a bathroom, and separate WC. The top floor hosts a spacious master suite with cathedral ceiling, shower room, walk-in closet, and separate WC.

Its peaceful setting, discreet location surrounded by greenery, and proximity to numerous shops are just a few of the many highlights of this property. Some updating is to be expected.

Property subject to co-ownership regulations.

A confidential residential address offering an ideal and secure neighborhood lifestyle for families, animated by the famous food shops on Rue de Cler and Rue Saint-Dominique, perfectly connected by transport and located in the immediate proximity of École Rapp, the La Rochefoucauld school complex, and Institut de l'Alma.

ReferenciaAPM-85982595
UbicaciónParis 7ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces103 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Planta2
Numero de pisos3
DPE327 (E)
GES10 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 327 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2550 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3490 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marine THIEBAUT-QUENTIN

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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