Riferimento : APM-85982595

Appartamento Paris 7ème

3 Camere 103 m² 2 bagni/docce

1 550 000 €

Located in the heart of the sought-after Gros-Caillou district, this charming townhouse of 108 sqm (approx. 1,160 sq ft total floor area), part of a co-ownership, offers a calm and intimate atmosphere nestled at the end of a leafy garden.

On the garden level, the house features a living area with an open-plan kitchen. The first floor includes two bedrooms, a bathroom, and separate WC. The top floor hosts a spacious master suite with cathedral ceiling, shower room, walk-in closet, and separate WC.

Its peaceful setting, discreet location surrounded by greenery, and proximity to numerous shops are just a few of the many highlights of this property. Some updating is to be expected.

Property subject to co-ownership regulations.

A confidential residential address offering an ideal and secure neighborhood lifestyle for families, animated by the famous food shops on Rue de Cler and Rue Saint-Dominique, perfectly connected by transport and located in the immediate proximity of École Rapp, the La Rochefoucauld school complex, and Institut de l'Alma.

RiferimentoAPM-85982595
PosizioneParis 7ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie103 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Piano2
Numero di piani3
DPE327 (E)
GES10 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 327 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2550 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3490 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marine THIEBAUT-QUENTIN

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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