Referencia : APM-86943014

Piso Paris 7ème

4 Dormitorios 266 m² 4 cuartos de baño

1 295 000 €

Barnes Collection Club is pleased to offer you the opportunity to acquire between 1 and 8 shares of this co-ownership apartment (8 shares total), priced at €1,295,000 per share (each share corresponds to approximately 6 weeks of occupancy per year):

A stunning dual-aspect apartment with balconies, whose main living areas open directly onto the Champ de Mars. Located on the 3rd floor (with elevator) of a 4-story residential building constructed in 1925.

Fully renovated and air-conditioned, the apartment features an entrance hall, a spacious living room extended by a large lounge/dining room opening directly onto the Champ de Mars, and a fully fitted and equipped kitchen flowing seamlessly from the living area and likewise overlooking the Champ de Mars. The principal suite includes a walk-in closet and a full en-suite bathroom, while three additional bedroom suites face the side street, each with its own private shower room and toilet. A guest powder room completes the layout.

Beyond its highly sought-after location, the apartment stands out for its unobstructed views over the Champ de Mars, exceptional natural light, a perfectly optimized floor plan, and a high-quality renovation. It is offered \"move-in ready\" and fully furnished.

The property also includes a parking space within the building.

ReferenciaAPM-86943014
UbicaciónParis 7ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces266 m²
Cuarto de baño1
Aseo3
Año de construcción1925
Planta3
Numero de pisos4
DPE225 (D)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (48 lotes)
Gastos anuales : 22800 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4140 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5620 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Adrien JAFFREDO

Adrien JAFFREDO

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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