Riferimento : APM-86943014

Appartamento Paris 7ème

4 Camere 266 m² 4 bagni con vasca

1 295 000 €

Barnes Collection Club is pleased to offer you the opportunity to acquire between 1 and 8 shares of this co-ownership apartment (8 shares total), priced at €1,295,000 per share (each share corresponds to approximately 6 weeks of occupancy per year):

A stunning dual-aspect apartment with balconies, whose main living areas open directly onto the Champ de Mars. Located on the 3rd floor (with elevator) of a 4-story residential building constructed in 1925.

Fully renovated and air-conditioned, the apartment features an entrance hall, a spacious living room extended by a large lounge/dining room opening directly onto the Champ de Mars, and a fully fitted and equipped kitchen flowing seamlessly from the living area and likewise overlooking the Champ de Mars. The principal suite includes a walk-in closet and a full en-suite bathroom, while three additional bedroom suites face the side street, each with its own private shower room and toilet. A guest powder room completes the layout.

Beyond its highly sought-after location, the apartment stands out for its unobstructed views over the Champ de Mars, exceptional natural light, a perfectly optimized floor plan, and a high-quality renovation. It is offered \"move-in ready\" and fully furnished.

The property also includes a parking space within the building.

RiferimentoAPM-86943014
PosizioneParis 7ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie266 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia3
Anno di costruzione1925
Piano3
Numero di piani4
DPE225 (D)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (48 lotti)
Spese annue : 22800 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5620 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Adrien JAFFREDO

Adrien JAFFREDO

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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