Referencia : APM-86690229

Piso Paris 8ème

2 Dormitorios 109 m² 2 baños/duchas

1 595 000 €

Paris 8th - Saint Augustin - Renovated apartment - 2 bedrooms and en suite bathrooms.
On the first floor, overlooking the Saint-Augustin church, a corner apartment of 108.62 sq m (\"Carrez\" law) with four rooms. Completely renovated, it comprises a beautiful entrance hall, a double reception room, a fitted kitchen, two bedrooms, and two bathrooms or shower rooms. Original features, moldings, and fireplaces.
A cellar completes this property.

At the intersection of Boulevard Haussmann and Boulevard Malesherbes, this area of the 8th arrondissement offers the elegance of Haussmannian Paris and exceptional transport links.

Opened at the end of the 18th century and later redesigned during the major urban renewal projects of the Second Empire, its streets border the former Petite Pologne district, dominated by the Church of Saint-Augustin, built by Victor Baltard between 1860 and 1871.

The Saint-Augustin metro station (line 9) connects to line 14, the RER E, and the Gare Saint-Lazare; the Miromesnil station (lines 9 and 13) completes the transport network.

The Square Louis XVI and its Expiatory Chapel, inaugurated in 1826, offer a verdant haven steeped in history. The department stores of Boulevard Haussmann and the elegant townhouses of the Faubourg Saint-Honoré are within walking distance.

Families have access to the schools on rue de la Bienfaisance, the Fénelon Sainte-Marie school and the Racine high school.

ReferenciaAPM-86690229
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces109 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1870
Planta1
Numero de pisos5
DPE152 (C)
GES31 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 152 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1560 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2140 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Philippe JOFFRE

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BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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