Referencia : APM-87102223

Piso Paris 8ème

4 Dormitorios 177 m² 2 baños/duchas

1 685 000 €

Paris 8th Arrondissement - Percier/Matignon - Apartment - 4 Bedrooms
Located on the first floor overlooking the courtyard of a magnificent building, this 177 sq m (185.95 sq m of floor space) apartment comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a large eat-in kitchen, a pantry, four bedrooms, a bathroom, a shower room, and a patio.
Original features have been preserved (parquet floors, moldings, and fireplaces). Quiet location.
Two cellars complete this property.
A parking space is available at an additional cost.

Nestled in Haussmannian Paris, between the Plaine Monceau and the Madeleine church, this sought-after area of the 8th arrondissement boasts exceptional transport link.

The Miromesnil metro station (lines 9 and 13) is 100 meters away; Saint-Lazare, Villiers, and Franklin D. Roosevelt are approximately 700 meters away, and Madeleine is less than a kilometer away, providing access to eight metro lines, including line 14.

The Saint-Lazare train station can be reached in about ten minutes on foot. Several public and private schools, including the Fénelon Sainte-Marie group, are within 500 meters.

The Roquépine gymnasium welcomes athletes, and the Parc Monceau offers its paths for strolling. The Tristan Bernard and Madeleine theaters, the Bibliothèque Europe library, and the Nissim de Camondo museum contribute to a vibrant cultural life.

Luxury boutiques, gourmet food shops and restaurants complete a refined Parisian lifestyle, in a setting of cut-stone facades.

ReferenciaAPM-87102223
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces177 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1850
Planta1
Numero de pisos5
DPE275 (E)
GES52 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4250 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5770 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Claire BARY DUMON

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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