Referencia : APM-87542488

Piso Paris 8ème

1 Dormitorios 105 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 2 m²

2 815 000 €

Exclusive - Paris 8th - Golden Triangle - Prestigious furnished and air-conditioned apartment - Balcony with views of the Seine and the Eiffel Tower - Parking

In the heart of the prestigious Golden Triangle, near Avenue Montaigne and the Champs-Élysées, this 107 m² Carrez apartment, located on the 3rd floor of a luxury building with a concierge, has been completely renovated by an architect.

Elegantly furnished, air-conditioned, and equipped with underfloor heating, it captivates with its high-end materials and top-of-the-line amenities. An entryway leads to a dining room with a Boffi-designed open-concept kitchen, a separate laundry room, and a living room with a bar area opening onto a balcony offering a remarkable view of the Seine and the Eiffel Tower.

A suite with a walk-in closet, shower room, and half-bath, as well as a separate half-bath, round out this rare property. A parking space within the building and two storage units complete its amenities.

Just a few minutes’ walk away, Avenue Montaigne and the Champs-Élysées are home to haute couture houses, luxury boutiques, art galleries, and gourmet restaurants. The neighborhood is well-connected thanks to the nearby Alma-Marceau (Metro Line 9) and Franklin D. Roosevelt (Lines 1 and 9) stations, as well as the RER C line. The promenades along the Seine, the Champs-Élysées gardens, the Grand Palais, the Petit Palais, and the Théâtre des Champs-Élysées offer a unique setting that blends nature, culture, and heritage.

The Cours Albert 1er is steeped in Parisian history: once an extension of the Cours la Reine—a promenade created during the reign of Marie de Médicis—it now runs alongside the Seine through a tree-lined setting. Renamed in 1918 in honor of the King of the Belgians, it still features several commemorative monuments that bear witness to its history.

An exceptional Parisian pied-à-terre, combining architectural renovation, contemporary comfort, an iconic view, and a prestigious address in the heart of the Golden Triangle.

ReferenciaAPM-87542488
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios1
Surfaces105 m²
Aseo1
Balcón2 m²
Año de construcción1951
Planta3
Numero de pisos9
DPE240 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (25 lotes)
Gastos anuales : 4200 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Esta propiedad se presenta a través de:

Cynthia GABORIAU COHEN

Agente Contratista independiente

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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