Riferimento : APM-87542488

Appartamento Paris 8ème

1 Camera 105 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 2 m²

2 815 000 €

Exclusive - Paris 8th - Golden Triangle - Prestigious furnished and air-conditioned apartment - Balcony with views of the Seine and the Eiffel Tower - Parking

In the heart of the prestigious Golden Triangle, near Avenue Montaigne and the Champs-Élysées, this 107 m² Carrez apartment, located on the 3rd floor of a luxury building with a concierge, has been completely renovated by an architect.

Elegantly furnished, air-conditioned, and equipped with underfloor heating, it captivates with its high-end materials and top-of-the-line amenities. An entryway leads to a dining room with a Boffi-designed open-concept kitchen, a separate laundry room, and a living room with a bar area opening onto a balcony offering a remarkable view of the Seine and the Eiffel Tower.

A suite with a walk-in closet, shower room, and half-bath, as well as a separate half-bath, round out this rare property. A parking space within the building and two storage units complete its amenities.

Just a few minutes’ walk away, Avenue Montaigne and the Champs-Élysées are home to haute couture houses, luxury boutiques, art galleries, and gourmet restaurants. The neighborhood is well-connected thanks to the nearby Alma-Marceau (Metro Line 9) and Franklin D. Roosevelt (Lines 1 and 9) stations, as well as the RER C line. The promenades along the Seine, the Champs-Élysées gardens, the Grand Palais, the Petit Palais, and the Théâtre des Champs-Élysées offer a unique setting that blends nature, culture, and heritage.

The Cours Albert 1er is steeped in Parisian history: once an extension of the Cours la Reine—a promenade created during the reign of Marie de Médicis—it now runs alongside the Seine through a tree-lined setting. Renamed in 1918 in honor of the King of the Belgians, it still features several commemorative monuments that bear witness to its history.

An exceptional Parisian pied-à-terre, combining architectural renovation, contemporary comfort, an iconic view, and a prestigious address in the heart of the Golden Triangle.

RiferimentoAPM-87542488
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere1
Superficie105 m²
Bagno con doccia1
Balcone2 m²
Anno di costruzione1951
Piano3
Numero di piani9
DPE240 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (25 lotti)
Spese annue : 4200 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Questa proprietà è presentata da:

Cynthia GABORIAU COHEN

Agente Contraente indipendente

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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