Referencia : APM-87546394

Piso Paris 8ème

1 Dormitorios 62 m² 1 baño/ducha

1 050 000 €

Located right next to Parc Monceau, on the fourth floor (with elevator) of an elegant, contemporary building constructed of cut stone, this light-filled, dual-aspect apartment charms with its harmonious layout.
It features a beautiful entryway, a spacious double living room, a separate kitchen, a functional laundry room, a bedroom overlooking the courtyard, a central walk-in closet, as well as a bathroom and a separate half-bath. Its current layout could allow for the creation of a second bedroom within the existing double living room.
A rare and refined living space, ideally located. A parking space is included in the asking price, and the property features a basement storage unit.

The property is located in a highly sought-after, upscale residential neighborhood, just a stone’s throw from Parc Monceau. The neighborhood boasts a rich, cohesive architectural heritage from the Second Empire and Haussmann eras, characterized by buildings constructed of cut stone and beautiful townhouses. It is a quiet, very safe area, home to a predominantly affluent population and diplomatic and professional institutions. The street is just a few minutes’ walk from bustling shopping streets such as Rue de Lévis (with its historic street market), Avenue de Villiers, and Boulevard Malesherbes. It’s easy to find grocery stores and other everyday amenities here, including pharmacies, banks, restaurants, and welcoming cafés.
The cultural scene is enlivened by, among others, the Cernuschi Museum (Asian art of the City of Paris) and the Nissim de Camondo Museum (18th-century decorative arts), both located just a few minutes’ walk away, on the edge of the park.

Presented by BARNES Saint Honoré

ReferenciaAPM-87546394
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones2
Dormitorios1
Surfaces62 m²
Aseo1
Año de construcción1970
Planta4
Numero de pisos5
DPE260 (E)
GES57 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (22 lotes)
Gastos anuales : 4556 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 260 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1280 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1780 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie LECLERCQ

Agente Contratista independiente

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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