Riferimento : APM-87546394

Appartamento Paris 8ème

1 Camera 62 m² 1 bagno/doccia

1 050 000 €

Located right next to Parc Monceau, on the fourth floor (with elevator) of an elegant, contemporary building constructed of cut stone, this light-filled, dual-aspect apartment charms with its harmonious layout.
It features a beautiful entryway, a spacious double living room, a separate kitchen, a functional laundry room, a bedroom overlooking the courtyard, a central walk-in closet, as well as a bathroom and a separate half-bath. Its current layout could allow for the creation of a second bedroom within the existing double living room.
A rare and refined living space, ideally located. A parking space is included in the asking price, and the property features a basement storage unit.

The property is located in a highly sought-after, upscale residential neighborhood, just a stone’s throw from Parc Monceau. The neighborhood boasts a rich, cohesive architectural heritage from the Second Empire and Haussmann eras, characterized by buildings constructed of cut stone and beautiful townhouses. It is a quiet, very safe area, home to a predominantly affluent population and diplomatic and professional institutions. The street is just a few minutes’ walk from bustling shopping streets such as Rue de Lévis (with its historic street market), Avenue de Villiers, and Boulevard Malesherbes. It’s easy to find grocery stores and other everyday amenities here, including pharmacies, banks, restaurants, and welcoming cafés.
The cultural scene is enlivened by, among others, the Cernuschi Museum (Asian art of the City of Paris) and the Nissim de Camondo Museum (18th-century decorative arts), both located just a few minutes’ walk away, on the edge of the park.

Presented by BARNES Saint Honoré

RiferimentoAPM-87546394
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie62 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1970
Piano4
Numero di piani5
DPE260 (E)
GES57 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (22 lotti)
Spese annue : 4556 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 260 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1280 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1780 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie LECLERCQ

Agente Contraente indipendente

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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