Referencia : APM-86754107

Casa Pessac

7 Dormitorios 300 m² Superficie exterior 900 m²

1 024 000 €

In the heart of the Casino district, close to central Pessac, its shops, schools, and public transport, this beautiful Basque-style house offers approximately 300 sqm of living space, set on a magnificent landscaped plot of 1,174 sqm.
Spread over three levels, the property stands out for its generous volumes and period features, including a superb solid oak staircase from the entrance hall. The ground floor comprises several bright reception rooms, a large independent kitchen, as well as two bedrooms and a bathroom.
Upstairs, five bedrooms offer numerous layout possibilities, with the potential to create additional bathrooms.
The garden level completes the property with two large bedrooms, a cellar, a boiler room, and a garage of approximately 30 sqm.
Full renovation required. An ideal property for family living.

ReferenciaAPM-86754107
UbicaciónPessac
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios7
Surfaces300 m²
Superficie exterior900 m²
Año de construcción1920
Numero de pisos3
DPE321.6 (E)
GES96.8 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.49% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 980 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 321.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 96.8 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 11840 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 16030 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Thibaud GRELIER

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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