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Neuheit

Pessac, 7 Schlafzimmer - 300 m² Haus for sale

1 024 000 €

300 m² 7 Schlafzimmer

Referenz : APM-86754107

Haus Pessac

7 Schlafzimmer 300 m² Außenfläche 900 m²

1 024 000 €

In the heart of the Casino district, close to central Pessac, its shops, schools, and public transport, this beautiful Basque-style house offers approximately 300 sqm of living space, set on a magnificent landscaped plot of 1,174 sqm.
Spread over three levels, the property stands out for its generous volumes and period features, including a superb solid oak staircase from the entrance hall. The ground floor comprises several bright reception rooms, a large independent kitchen, as well as two bedrooms and a bathroom.
Upstairs, five bedrooms offer numerous layout possibilities, with the potential to create additional bathrooms.
The garden level completes the property with two large bedrooms, a cellar, a boiler room, and a garage of approximately 30 sqm.
Full renovation required. An ideal property for family living.

ReferenzAPM-86754107
OrtPessac
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer7
Fläche300 m²
Außenfläche900 m²
Baujahr1920
Anzahl der Etagen3
DPE321.6 (E)
GES96.8 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.49% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 980 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 321.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 96.8 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 11840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 16030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thibaud GRELIER

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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