Referencia : APM-86911183

A 25 MINUTOS DE BAYONA, HERMOSA CASA LANDAESA DEL SIGLO XVIII CON PISCINA

6 Dormitorios 358 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 5 642 m²

890 000 €

Auténtica casa rural landesa de 1750 con aproximadamente 360 m² habitables, situada en un terreno de 5.642 m².
La vivienda se encuentra en perfecto estado y dispone en la planta baja de un amplio salón-comedor de 68 m² con chimenea, una sala de billar, una gran cocina equipada, un segundo salón con chimenea y un dormitorio con baño con ducha. En la primera planta, ofrece 5 dormitorios, 2 baños y un amplio rellano que sirve como sala de descanso, así como un despacho.
Suelos de parquet y baldosas, tejas canal tradicionales, calefacción central de gas y bomba de calor.
Un taller, un granero y un garaje doble completan la propiedad.
Bonito jardín florido con varios árboles frutales, plátanos, tilos, magnolios y robles.
Hermosa piscina climatizada (10 x 5 m) con terraza recientemente acondicionada.
Panadería y comercios a 2 minutos, supermercados a 6 minutos y playas de Las Landas a 25 minutos. Acceso a la autopista a 5 minutos. Posibilidad de alquilar un amarre en el río Adour.

ReferenciaAPM-86911183
UbicaciónPort-de-Lanne
TipoCasa
Habitaciones11
Dormitorios6
Surfaces358 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior5 642 m²
Año de construcción1750
Planta1
Numero de pisos2
DPE160 (C)
GES23 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.33% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 845 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4500 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6140 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Adrian BANNOCK

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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