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Nouveauté

Port-de-Lanne, Maison 6 Chambres - 358 m² à vendre

890 000 €

358 m² 6 Chambres

Référence : APM-86911183

25 MINUTES DE BAYONNE, BELLE MAISON LANDAISE DU XIII° SIÈCLE AVEC PISCINE

6 Chambres 358 m² 3 salles de bains Surface extérieure 5 642 m²

890 000 €

Authentique ferme landaise de 1750 d'environ 360 m² habitables sur un terrain de 5642 m².
La maison est en parfait état avec au rez-de-chaussée un grand salon/ salle à manger avec cheminée de 68 m², une salle de billard, une grande cuisine équipée, deuxième salon avec cheminée, 1 chambre avec salle de douche et au premier étage 5 chambres, 2 salles de bains et un grand palier qui fait office de salle de détente ainsi qu'un bureau. Sols en parquet et carrelage, tuiles Canal, chauffage central au gaz et pompe à chaleur.
Un atelier, une grange et un double garage complètent ce bien.
Joli jardin fleuri avec plusieurs arbres fruitiers, platanes, tilleuls, magnolias et chênes.
Belle piscine chauffée (10X5) avec terrassement récent.
Boulangerie et commerces 2 minutes, supermarchés 6 minutes, et plages landaises 25 minutes. Sortie autoroute 5 minutes. Possibilité de louer un ponton sur l'Adour.

RéférenceAPM-86911183
LocalisationPort-de-Lanne
TypeMaison
Pièces11
Chambres6
Surface358 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure5 642 m²
Année de construction1750
Étage1
Nombre d'étages2
DPE160 (C)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.33% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 845 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4500 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6140 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Adrian BANNOCK

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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