Referencia : APM-83996299

Villa Rayol-Canadel-sur-Mer

5 Dormitorios 325 m² Superficies exteriores 2 311 m²

3 640 000 €

A five-minute walk from the beach, this single-storey villa is set on a flat plot of over 2,300 m² and enjoys a glimpse of the sea.

It comprises a spacious living room opening onto a terrace and the garden, a separate kitchen, a master suite and three bedrooms, each with its own shower room.

A separate wing comprises a living room with an open-plan kitchen and three bedrooms, each with its own en-suite shower room.


This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

A self-contained flat with a living room, kitchen, bedroom and en-suite shower room is situated at garden level.

A salt-water heated swimming pool, a garage, a workshop, several parking spaces and potential for extension complete the property.

ReferenciaAPM-83996299
UbicaciónRayol-Canadel-sur-Mer
TipoVilla
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces325 m²
Jardín2 311 m²
Año de construcción1948
DPE210 (D)
GES6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2590 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3580 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Carl DUVERGER

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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