Referência : APM-83996299

Villa Rayol-Canadel-sur-Mer

5 Quartos 325 m² Áreas exteriores 2 311 m²

3 640 000 €

A five-minute walk from the beach, this single-storey villa is set on a flat plot of over 2,300 m² and enjoys a glimpse of the sea.

It comprises a spacious living room opening onto a terrace and the garden, a separate kitchen, a master suite and three bedrooms, each with its own shower room.

A separate wing comprises a living room with an open-plan kitchen and three bedrooms, each with its own en-suite shower room.


This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

A self-contained flat with a living room, kitchen, bedroom and en-suite shower room is situated at garden level.

A salt-water heated swimming pool, a garage, a workshop, several parking spaces and potential for extension complete the property.

ReferênciaAPM-83996299
LocalizaçãoRayol-Canadel-sur-Mer
TipoVilla
Assoalhadas8
Quartos5
Área325 m²
Jardim2 311 m²
Ano de construção1948
DPE210 (D)
GES6 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2590 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3580 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Carl DUVERGER

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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