Referencia : APM-86701502

Finca Rayol-Canadel-sur-Mer

236 m² Superficie exterior 2 439 m²

Precio a consultar

This exceptional south-facing property of approximately 240 sqm enjoys a breathtaking panoramic sea view stretching from the Île du Levant to Cap Nègre, encompassing Port-Cros, Bagaud, Porquerolles and Cap Bénat.

From the moment you enter, the property delivers an immediate “wow” effect, with a stunning view over the island of Bagaud.
The living room with fireplace and the dining area open seamlessly onto both a shaded terrace and a sun-drenched terrace, offering an ideal setting to fully enjoy the Mediterranean lifestyle.

On the kitchen side, there is a bedroom along with a shower room and WC. The living area side features a spacious owner’s suite with magnificent sea views, as well as a guest WC.

On the garden level, the property offers a west-facing bedroom with garden views and en-suite shower room, a sea-view suite, an additional sea-view bedroom, a shower room, two WCs and a large utility room opening onto a patio. An independent apartment completes this level, comprising a large fully equipped kitchen opening through sliding pocket doors onto the garden and its beautiful plane mulberry tree, as well as a spacious bedroom.

Outside, a saltwater swimming pool enhances this rare property in Rayol-Canadel, offering a peaceful and privileged setting facing the Mediterranean Sea.

ReferenciaAPM-86701502
UbicaciónRayol-Canadel-sur-Mer
TipoFinca
Habitaciones7
Surfaces236 m²
Superficie exterior2 439 m²
Numero de pisos2
DPE100.3 (B)
GES18 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2640 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3580 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Carl DUVERGER

Carl DUVERGER

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer

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