Referencia : APM-86820640

Casa Saint-Cyr-sur-Loire

4 Dormitorios 3 cuartos de baño

988 000 €

In the heart of Saint-Cyr-sur-Loire, in a quiet, sought-after street, this fully renovated character property is a perfect blend of elegance, comfort and premium amenities. Set in walled grounds of approx. 1276 m², the property is organized around a secure reception courtyard. The house, bathed in light thanks to its southern exposure and large windows, offers spacious accommodation: entrance hall with checkroom, 40 m² living room with fireplace, kitchen opening onto the garden, laundry room, study, four bedrooms, two shower rooms and a bathroom. A full basement with wine cellar completes the property. Outside, the art of living continues with a wooden terrace, an intimate patio with dining area and garden furniture, and a 5 x 12-meter swimming pool. A 90 m² outbuilding offers multiple possibilities: guest house, workshop or professional space.
A rare property, combining calm, light and quality renovation, just 10 minutes from Les Halles de Tours.
ECD: C/C

Price HAI : 988.000 € (Net selling price : 950.000 € - 4% fees payable by the buyer)

Property presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire - [email protected] - +33 (0)6.16.50.74.58.

Information on the risks to which this property is subject is available at: www.géorisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-86820640
UbicaciónSaint-Cyr-sur-Loire
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios4
Cuarto de baño1
Aseo2
DPE138 (C)
GES29 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 950 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 138 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2370 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3220 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julie HERON

Julie HERON

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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