Referencia : APM-86122981

Casa Saint-Genis-les-Ollières

4 Dormitorios 296 m² 1 cuarto de baño

890 000 €

EXCLUSIVE - Saint Génis-les-Ollières. Elegant 1972 house with approximately 360 sqm of living space, surrounded by a 2368 m² landscaped garden.

The ground floor opens onto a pleasant, light-filled living room with a fireplace, and a kitchen with direct access to the veranda. A TV lounge or office completes this level, as well as a master suite, a dressing room, and a bedroom.

The first floor consists of a large games room with a billiards table, three bedrooms, and a shower room. An insulated attic space can be converted into an additional bedroom.

A double garage completes this property. The basement offers additional storage space.

The enclosed and landscaped garden is a true haven of peace, with a secure 10 x 4.5 m swimming pool and a pool house. This house, located on a private cul-de-sac, enjoys absolute tranquility and close proximity to shops, schools, and public transportation.

This property is presented by Catherine Valadji, a commercial agent (E.I.) and registered
with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 802 629 824.

ReferenciaAPM-86122981
UbicaciónSaint-Genis-les-Ollières
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios4
Surfaces296 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1972
Numero de pisos1
DPE157 (D)
GES16 (C)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2560 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3500 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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