Referencia : APM-86592850

Chalet Saint-Gervais-les-Bains

5 Dormitorios 274 m² 1 cuarto de baño Superficie exterior 2 010 m²

2 090 000 €

Barnes is pleased to present, exclusively in Saint-Gervais, this charming, high-quality chalet located in Saint-Nicolas-de-Véroce. Built by the local builder Brondex, it is set in a stunning natural setting, offering excellent sunlight and a panoramic view of the Miage mountain range. Ideally situated, it is located right next to the ski lift and local amenities.

Built over three levels with a total floor area of over 274 m², this chalet features six rooms, including five bedrooms. The ground floor includes an entryway, a bright and inviting living room opening onto the outdoors, a kitchen with a pantry, and a master bedroom with an en-suite bathroom.
The garden level features a spacious additional living area, a large children’s bedroom, and a laundry room. Upstairs, two additional bedrooms and a bathroom with a toilet complete the layout.

Outside, the chalet opens onto a large lot offering a pleasant natural setting. A terrace allows you to fully enjoy the panoramic views and the tranquility of the location. A garage and a cellar round out the amenities.
This property represents a wonderful opportunity for a second home in the mountains or an investment in a highly sought-after area.

No pending legal proceedings.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Please feel free to contact Barnes Saint-Gervais at +33 4 50 18 14 50 for further information

ReferenciaAPM-86592850
UbicaciónSaint-Gervais-les-Bains
TipoChalet
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces274 m²
Aseo1
Superficie exterior2 010 m²
Año de construcción1992
DPE223 (D)
GES62 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 223 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6130 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 8350 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Yannick OBELLIANNE

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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