Referencia : APM-84557282

Casa Saint-Jacut-de-la-Mer

4 Dormitorios 109 m² 2 cuartos de baño

995 000 €

vídeo

Nestled in the charming seaside village of Saint-Jacut-de-la-Mer, this stunning 1924 residence, fully renovated in 2015 with high-quality materials, offers breathtaking views of the Bay of Saint-Cast-le-Guildo.
Property Features:

Ground Floor:
Spacious and bright living/dining area with large windows showcasing panoramic sea views.
Open-plan American kitchen designed for both style and functionality.

First Floor:
Three well-appointed bedrooms, each offering serene vistas.
A modern bathroom serving the floor.

Second Floor:
A versatile large open space, perfect as an additional bedroom, playroom, or home office.

Lower Garden Level:
Garage for convenient parking or storage.
Laundry room and shower room, ideal for beachgoers.

Outdoor Space:
400 m² enclosed garden, thoughtfully landscaped for privacy and enjoyment.
East-west orientation ensures abundant natural light throughout the day.
Direct access to coastal trails and sandy beaches from your doorstep.

Highlights:

An idyllic location, blending tranquility with proximity to local amenities and leisure activities.
A rare opportunity to own a peaceful retreat with contemporary comfort while retaining its historical charm.

Energy Performance:

Energy Rating: D
Climate Rating: B
Estimated annual energy costs: €1,290–€1,800 (based on 2021 rates).

For further information regarding property risks, visit the official Georisques website.

ReferenciaAPM-84557282
UbicaciónSaint-Jacut-de-la-Mer
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces109 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
DPE227 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.97% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 957 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1290 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1800 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Émilie DELANOË

Émilie DELANOË

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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