Referenz : APM-84557282

Haus Saint-Jacut-de-la-Mer

4 Schlafzimmer 109 m² 2 Bäder mit Badewanne

995 000 €

Video

Nestled in the charming seaside village of Saint-Jacut-de-la-Mer, this stunning 1924 residence, fully renovated in 2015 with high-quality materials, offers breathtaking views of the Bay of Saint-Cast-le-Guildo.
Property Features:

Ground Floor:
Spacious and bright living/dining area with large windows showcasing panoramic sea views.
Open-plan American kitchen designed for both style and functionality.

First Floor:
Three well-appointed bedrooms, each offering serene vistas.
A modern bathroom serving the floor.

Second Floor:
A versatile large open space, perfect as an additional bedroom, playroom, or home office.

Lower Garden Level:
Garage for convenient parking or storage.
Laundry room and shower room, ideal for beachgoers.

Outdoor Space:
400 m² enclosed garden, thoughtfully landscaped for privacy and enjoyment.
East-west orientation ensures abundant natural light throughout the day.
Direct access to coastal trails and sandy beaches from your doorstep.

Highlights:

An idyllic location, blending tranquility with proximity to local amenities and leisure activities.
A rare opportunity to own a peaceful retreat with contemporary comfort while retaining its historical charm.

Energy Performance:

Energy Rating: D
Climate Rating: B
Estimated annual energy costs: €1,290–€1,800 (based on 2021 rates).

For further information regarding property risks, visit the official Georisques website.

ReferenzAPM-84557282
OrtSaint-Jacut-de-la-Mer
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche109 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
DPE227 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.97% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 957 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Émilie DELANOË

Émilie DELANOË

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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