Referencia : APM-85780378

Finca Saint-Loubès

602 m²

1 785 000 €

Located 20 minutes from Bordeaux, in a preserved area of the commune of Saint-Loubès, magnificent 18th-century property with a 1.2-hectare park.

A 246 m2 stone manor house comprising on the ground floor a spacious entrance, a reception room, a dining room, and a dining kitchen. On the first floor, four bedrooms, as well as a large dressing room that can serve as a fifth bedroom or an office.

The wooded park includes a saltwater pool, a vegetable garden, an orchard, and a well.

Two outbuildings accompany this residence.

The first outbuilding, of approximately 500 m², houses: a laundry room, an office, a cellar, as well as a single-story guest house with a living room, open kitchen, and three bedrooms. There is also an independent apartment, with a living room and two bedrooms, and a large wine cellar ideal for storage.

The second outbuilding includes two closed garages with a mezzanine, and a parking area that can accommodate several vehicles.

Magnificent property in a privileged environment.

ReferenciaAPM-85780378
UbicaciónSaint-Loubès
TipoFinca
Habitaciones10
Surfaces602 m²
Año de construcción1948
Numero de pisos1
DPE204 (D)
GES58 (F)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6130 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 8340 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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