Referencia : APM-86895682

Casa Saint-Martin-de-Seignanx

6 Dormitorios 301 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 10 248 m²

1 060 000 €

Charming Traditional Landaise Farmhouse Set in One Hectare of Countryside

Nestled within approximately one hectare of unspoilt countryside, this beautifully renovated traditional Landaise farmhouse offers around 300 m² of living accommodation and an exceptional sense of peace and privacy.

Full of character and authenticity, this delightful family home retains many original period features that have been carefully preserved throughout its renovation. The generous interiors are arranged over two floors and comprise a spacious living and dining room with an open fireplace, a cosy sitting room, a fully equipped kitchen, a mezzanine level, six bedrooms, three bathrooms and three separate WCs. Hallways and circulation areas provide a practical flow between the various living spaces, while two attic rooms on the upper floor offer useful storage accommodation.

Outside, the property benefits from a swimming pool, a traditional barn and a woodshed, enhancing the charm and functionality of this warm and inviting country residence. The setting is particularly sought-after, enjoying complete tranquillity with no visual or noise disturbance.

Ideally located just 11 km from Bayonne, 14 km from the Atlantic coast and 17 km from Biarritz Airport, the property combines the serenity of rural living with easy access to local amenities, transport links and the region's renowned beaches.

A rare opportunity to acquire an authentic character property in a preserved natural environment while remaining within easy reach of the Basque Coast.

ReferenciaAPM-86895682
UbicaciónSaint-Martin-de-Seignanx
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces301 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Jardín10 248 m²
DPE225 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 6.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 000 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Esta propiedad se presenta a través de:

Mathilde DE SAINT MARTIN

Mathilde DE SAINT MARTIN

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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