Riferimento : APM-86895682

Casa Saint-Martin-de-Seignanx

6 Camere 301 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 10 248 m²

1 060 000 €

Charming Traditional Landaise Farmhouse Set in One Hectare of Countryside

Nestled within approximately one hectare of unspoilt countryside, this beautifully renovated traditional Landaise farmhouse offers around 300 m² of living accommodation and an exceptional sense of peace and privacy.

Full of character and authenticity, this delightful family home retains many original period features that have been carefully preserved throughout its renovation. The generous interiors are arranged over two floors and comprise a spacious living and dining room with an open fireplace, a cosy sitting room, a fully equipped kitchen, a mezzanine level, six bedrooms, three bathrooms and three separate WCs. Hallways and circulation areas provide a practical flow between the various living spaces, while two attic rooms on the upper floor offer useful storage accommodation.

Outside, the property benefits from a swimming pool, a traditional barn and a woodshed, enhancing the charm and functionality of this warm and inviting country residence. The setting is particularly sought-after, enjoying complete tranquillity with no visual or noise disturbance.

Ideally located just 11 km from Bayonne, 14 km from the Atlantic coast and 17 km from Biarritz Airport, the property combines the serenity of rural living with easy access to local amenities, transport links and the region's renowned beaches.

A rare opportunity to acquire an authentic character property in a preserved natural environment while remaining within easy reach of the Basque Coast.

RiferimentoAPM-86895682
PosizioneSaint-Martin-de-Seignanx
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie301 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino10 248 m²
DPE225 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 6.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 000 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Questa proprietà è presentata da:

Mathilde DE SAINT MARTIN

Mathilde DE SAINT MARTIN

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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