Referencia : APM-86470968

Casa Sainte-Foy-lès-Lyon

5 Dormitorios 212 m² Superficie exterior 982 m²

1 295 000 €

EXCLUSIVE – Sainte-Foy-lès-Lyon. Just 5 kilometers from Place Bellecour, this contemporary 212 m² house in excellent condition sits on a 982 m² plot with a swimming pool. Featuring an east-west exposure and unobstructed views over greenery, it offers a bright and peaceful living environment.
The house comprises six rooms, including five suites, a spacious living room, an open-plan kitchen, a laundry room, and a garage. It also benefits from a double-exposure terrace, perfect for enjoying the tranquility and verdant surroundings. Spread over two levels, the property combines modern comfort with high-end features: air conditioning, home automation, double glazing, sliding windows, exterior lighting, alarm system, intercom, videophone, electric gate, and video surveillance.
The fully landscaped plot includes a swimming pool and an outdoor area ideal for entertaining. This contemporary home impresses with its generous volumes, optimized layout, and preserved environment, while remaining close to shops, schools, and transport links.
This property is presented by Théo DUMONAL, commercial agent E.I, registered with the Lyon RSAC under number 992 211 219.
Ref. TDU8321

ReferenciaAPM-86470968
UbicaciónSainte-Foy-lès-Lyon
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces212 m²
Superficie exterior982 m²
Año de construcción2019
Numero de pisos2
DPE72 (B)
GES2 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 72 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1220 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1660 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Théo DUMONAL

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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