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Casa en venta 390 m2 Sallanches

OLD MILL CONVERTED INTO A GITE WITH 3 APARTMENTS

  • 390.79 m2
  • 10 habitaciones
Ref 82847255
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
1 390 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 390 000 €
  • Tipo de inmueble
    Finca
  • Ciudad
    Sallanches 74700
  • M2 construidos
    390.79 m2
  • Habitaciones
    10
  • Altura del inmueble
    3
  • Hogar
  • Doble vidrio
  • Riego
  • Puerto de coches
  • Ventanas correderas
  • Persianas eléctricas
  • Jacuzzi
  • Iluminación exterior
  • Ventilacion de doble flujo
  • DPE
    D (198)
  • GES
    D (39)

Visita guiada

Set in a green setting of over 5000m2, crossed by the Jorasse torrent, in the heart of nature, yet just a few minutes' drive from all amenities and the center of Combloux village, this former mill has been converted into a comfortable gite for lovers of fine stonework and nature. This exceptional property is bathed in light. With a total living area of 390m2, it is divided into three apartments with their own private entrances. - The first apartment is a T1 bis with a kitchen opening onto the living room giving access to a terrace, a bedroom and a bathroom. On the upper floor, a large family apartment with two very large bedrooms sharing a bathroom, a semi-open kitchen and a living room with access to a balcony. Finally, the third apartment occupies the last two levels of the Moulin. Considered the main apartment, it features a beautiful living room with cathedral ceiling, two en suite bedrooms and a mezzanine used as a spare bedroom or office. A first mazot with a surface area of 20m2 hosting a relaxation area and a summer kitchen, a second mazot used as a garden shed, a porch for 2 cars as well as a large workshop and a cellar complete the comfort of this exceptional atypical property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the following website Geohazards: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
C
consumo (energía primaria) 198 kWh/m2 .año Emisiones 39* kg CO2/m2 .año D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C
D 39 kg CO2/m2 .año
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 4310 €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 5900 €/año (año de referencia N.C.)

Sallanches  - Finca 10 Cuartos
Sallanches  - Finca 10 Cuartos
Sallanches  - Finca 10 Cuartos
Sallanches  - Finca 10 Cuartos
Sallanches  - Finca 10 Cuartos
Sallanches  - Finca 10 Cuartos

Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Camille COLLET

Camille COLLET

Contacto

BARNES MEGÈVE

96, Route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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