Referencia : APM-86666081

Casa Sceaux

6 Dormitorios 213 m² 2 cuartos de baño

1 790 000 €

Treat yourself to a rare address in the heart of the highly sought-after Parc de Sceaux estate, just a short walk from the RER station and the iconic park. This character-filled family home combines the charm of period architecture with modern comfort, enhanced by high-performance features such as a heat pump and contemporary bathrooms.

Behind its distinctive façade, the property offers approximately 220 sqm of living space set on a 575 sqm plot. The generously sized, mature garden provides a peaceful green setting, ideal for relaxation and outdoor living. The reception areas are centred around an elegant living room with fireplace, extended by a welcoming dining room and a separate kitchen, all opening onto the garden to enjoy sunny days. A highly sought-after feature completes this level: a ground-floor bedroom with its own shower room.

The first floor is dedicated to the sleeping quarters. The master suite, with its spacious private bathroom and balcony, offers a true retreat. Two additional bedrooms share a shower room. A large double-height space, adaptable as a bedroom, home office or TV lounge, opens onto a mezzanine, creating a versatile living area, further complemented by an additional bedroom on the upper level. Separate toilets complete this floor.

The full basement adds valuable functionality, including a wine cellar, laundry room, sauna, staff bedroom and ample storage. Recent technical upgrades, including reinforced insulation and a security system, ensure a D-rated energy performance certificate, offering modern comfort even for a 1930s property. A closed garage completes the offering.

A discreet and elegant family home, ideally located between nature, transport links and quality of life, in one of the most desirable areas of Sceaux.

ReferenciaAPM-86666081
UbicaciónSceaux
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces213 m²
Aseo2
Año de construcción1928
Numero de pisos3
DPE232 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3730 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5060 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Priscilla TCHEN

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BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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