Referencia : APM-87336567

Casa Séné

4 Dormitorios 175 m² 3 baños/duchas

1 790 000 €

BARNES Golfe du Morbihan presents this rare property, located in the heart of a private estate sought after for its preserved natural setting and its privileged position opposite the Gulf of Morbihan.
Enjoying a panoramic 180° view of the Gulf and its islands, the house offers a spectacle of rare beauty, where the light transforms throughout the hours and tides. Its triple exposure (East - South - West) allows for full enjoyment of this exceptional panorama throughout the day.
Nearby, Port Anna, a emblematic and historically charged place in Séné, retains the authenticity of a traditional port and testifies to the maritime identity deeply rooted in the town.
The property also benefits from private access to the Gulf, offering a rare privilege: the ability to directly reach the coastline and coastal paths from the estate.
Regarding its interior, the house is arranged over two main levels. On the ground floor, there is the fitted kitchen open to the living room. Continuing, the lounge with its fireplace provides a more intimate atmosphere. Above the lounge, the mezzanine hosts a study area, extended by an access to the balcony with a spectacular view. Finally, the bedroom with its private bathroom allows for a true single-story living experience.
The upper floor consists of a bathroom, three bedrooms, including a master bedroom with its dressing room and private shower room. An attic, converted and lit by skylights, completes this floor, offering additional volume with multiple possibilities.
A covered parking space and a finished basement complete the harmonious features of this property.
More than just a house, this property offers a rare experience: the art of living close to the Gulf, in a confidential and preserved setting, with the islands and waters of Morbihan as a permanent horizon.

ReferenciaAPM-87336567
UbicaciónSéné
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces175 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Año de construcción1975
Numero de pisos1
DPE203 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2710 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3740 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marylène LESTAS KERISIT

Marylène LESTAS KERISIT

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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