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Novedad - Casa en venta 6 Habitaciones Toulon

Le Faron - Villa californienne de 198 m² - Vue mer panoramique

  • 6 Habitaciones
Ref 84265581
SIREN 831984687 | R.C.S. TOULON
900 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    900 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Toulon 83200
  • Habitaciones
    6
  • Construcción
    1966
  • Cuartos de baño
    2
  • Hogar
  • Intercomunicador
  • Aire acondicionado
  • Doble vidrio
  • Vacío sanitario
  • Ventanas correderas
  • Persianas enrollable eléctricas
  • Toldos
  • DPE
    C (114)
  • GES
    A (3)

Visita guiada

Dominant la rade de Toulon, cette propriété à rénover située sur les hauteurs du Mont Faron offre une vue panoramique de la baie du Pradet à celle de Saint Mandrier et les 2 frères. Exposée sud, la maison d'environ 198 m² sise sur un terrain de 799 m² en restanques, est composée de 2 niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: A droite, une cuisine traversante, une salle à manger avec cheminée ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse. Ce Séjour très lumineux via sa grande baie vitrée offre une époustouflante vue panoramique sur la baie de Toulon. A gauche un espace nuit avec un bureau, une salle de bain et une chambre ayant vue mer. L'étage inférieure est consacré aux 4 chambres dont 3 ont la vue mer et donnent sur une grande terrasse. Un cellier et une salle de bain. Un garage et une studio complètent l'ensemble. Un potentiel très intéressant pour cette villa californienne dont l'emplacement privilégié offre de nombreux avantages. Située à deux pas de la ville tout en étant dans un quartier résidentiel et calme, vous serez à 3 km à peine du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare TGV. De la maison, vous pourrez vous échapper pour de belles balades à pied et les premières plages sont à seulement 5 kms. La ville de Toulon et ses jolis quartiers calmes et résidentiels entre mer et montagne est en pleine mue et gagne à être découverte. Sa position médiane, vous permettra d'accéder facilement à l'ouest à Sanary, Cassis et Marseille, et à l'est, à Hyères et ses Iles d'Or, les superbes plages du Lavandou et Nice. L'arrière pays varois regorge de possibilités de randonnées et de spots d'escalade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected]

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
consumo (energía primaria) 114 kWh/m2 .año> Emisiones 3* kg CO2/m2 .año C
D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A 3 kg CO2/m2 .año
B
C
D
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Toulon  - Casa
Toulon  - Casa
Toulon  - Casa
Toulon  - Casa
Toulon  - Casa
Toulon  - Casa

Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Sonia CAGNOLARI

Sonia CAGNOLARI

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES LITTORAL-VAROIS

Place de l'Eglise

83110 SANARY

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