Referencia : APM-84222218

Piso Vallauris

3 Dormitorios 115 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 16 m²

1 380 000 €

In the heart of a high-end, quiet and leafy residence in Vallauris, discover this beautiful 114 sqm dual-aspect 4-room apartment, bathed in light thanks to its south / south-east exposure. It offers an exceptional panoramic sea view, which can be enjoyed from most of the living areas.

You enter through a very welcoming, spacious entrance hall, which includes a practical and functional kitchen area. It opens onto a bright living room, extended by a large terrace with sea views, a true outdoor living space, ideal for meals with family or friends facing the Mediterranean.

On the sleeping side, the apartment has three bedrooms. The master bedroom, with its en-suite shower room, also opens onto the beautiful terrace with sea views, for waking up facing the horizon. The two other bedrooms overlook a veranda, which provides an additional space for relaxation or storage. A bathroom and a utility closet complete the whole and make everyday life easier.
To complete the property, you will have a large double garage, a rare and very practical feature, as well as two cellars offering generous storage space.

The residence offers a lifestyle worthy of a true estate: two shared swimming pools, two tennis courts, a football pitch, a gym and an outdoor fitness area with panoramic sea views, children’s playgrounds, as well as visitor parking spaces. Security is not neglected, with a caretaker on site and a video surveillance system. This address combines tranquillity, conviviality and year-round comfort, whether as a primary or secondary residence.
Property subject to co-ownership regulations. The co-ownership comprises 492 lots, of which 215 are residential.

A major player in luxury real estate and an ambassador of the French art de vivre, Maison BARNES operates an integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, and supports its clients in all their life projects.

ReferenciaAPM-84222218
UbicaciónVallauris
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces115 m²
Cuartos de baño2
Terraza16 m²
Año de construcción1977
Planta1
Numero de pisos9
DPE133 (C)
GES26 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (492 lotes)
Gastos anuales : 9028 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1061 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1250 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Charlène BOUET

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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