Referencia : APM-87012062

Casa Vaucresson

5 Dormitorios 210 m² Superficies exteriores 396 m²

1 450 000 €

On the edge of La Malmaison national forest, this charming buhrstone house dating from 1890 underwent full renovation in 2021 using top-quality materials. Set on a 396m² (4,262 sq ft) plot facing largely south and east, it guarantees light and elegance.
The garden level has an entrance hall, a living room facing east, west and south with a working fireplace, and a good-sized, fully equipped eat-in kitchen open on the dining room. A guest toilet completes this level.
A staircase filled with natural light leads to the first floor, and features the original stained-glass windows. This level comprises three good-sized bedrooms, one of which is currently used as a dressing room, and a shower room with toilet.
The converted attic space contains a games room, a spare bedroom, and a bathroom with toilet.
The full basement consists of a spacious utility room, a bedroom on the sunken courtyard level with direct access to the garden, and a shower room with adjoining toilet.
A parking space with electric charging point has also been installed on the plot.
Ideal location close to the forest and Stade Français golf course, less than a 10-minute walk from Jean Paul II private school and Grandes Fermes public school, and a 13-minute drive from EIB la Jonchère in La Celle Saint-Cloud, Daniélou and Passy Buzenval.
Barnes contact: Clarissa Blanchet +33 (0)6 22 27 75 78 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €3,381 ~ €4,575 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87012062
UbicaciónVaucresson
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces210 m²
Jardín396 m²
Año de construcción1890
DPE237 (D)
GES51 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3381 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4575 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Clarissa BLANCHET

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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