Referencia : APM-86150824

Finca Véretz

4 Dormitorios 210 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 7 000 m²

790 400 €

Nestling in the heart of 7,000 m² of landscaped parklands, this elegant single-storey house (approx. 210 m²), built in 1920, offers a rare living environment imbued with charm and serenity. Overlooking the Cher valley, the house has an unobstructed, panoramic view of the Cher, a veritable tableau vivant as the seasons change.

The main building has preserved the authenticity of its era, while offering a high level of living comfort, with fireplaces, spacious rooms, a fluid flow of traffic and plenty of light. The house boasts spacious reception rooms, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a master suite with en suite shower room.

Nearby is an independent studio apartment, ideal for welcoming family and friends or developing a business or rental project.

The property also boasts a second, habitable building of around 200 m², dedicated to relaxation, with an indoor swimming pool, bar area and several reception areas, perfect for your private events or family get-togethers.

The parklands, dotted with ancient trees and a bucolic pond, invite you to contemplate and stroll.

An exceptional place to live, just a few minutes from Tours, combining nature, charm and the art of entertaining.
ECD :E/E

Price before tax: €790,400 (Net selling price: €760,000 - 4% fee payable by the buyer)

Property presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire: (+33)07.52.04.22.73 - [email protected]

The risks to which this property is exposed are available at: www.georisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-86150824
UbicaciónVéretz
TipoFinca
Habitaciones10
Dormitorios4
Surfaces210 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior7 000 m²
DPE227 (D)
GES59 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 760 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3580 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4860 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julie HERON

Julie HERON

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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