Referencia : APM-82520453

Casa de pueblo Veuzain-sur-Loire

6 Dormitorios 241 m²

472 000 €

Located in the heart of the Loire Valley, this architect's house from 1978 is located in the town of Veuzain sur Loire, close to shops and schools.
With a surface area of approximately 241 m², it has been completely renovated with quality materials and offers large, bright and functional living spaces. The house consists of a large living room with a stove, an equipped kitchen, 6 spacious bedrooms with fitted wardrobes, 2 bathrooms, a mezzanine, as well as an office. A large finished basement of 260 m² completes this house. The property also has a large landscaped garden of 5810 m² (swimming pool), and a panoramic terrace facing south overlooking the Loire. The house enjoys a breathtaking view of the castle of Chaumont sur Loire and hot air balloon broom. A rare property in a peaceful and green living environment.
HAI price: €472,000 (Net seller price €450,000 - Fees of 4.9 % payable by the buyer)
Property presented by Cédric COCHETON (EI) - +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected].
\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr\"

ReferenciaAPM-82520453
UbicaciónVeuzain-sur-Loire
TipoCasa de pueblo
Habitaciones9
Dormitorios6
Surfaces241 m²
DPE189 (D)
GES6 (B)

Honorarios : 4.89% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 450 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3167 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3680 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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