Referencia : APM-86447275

Villa Vigoulet-Auzil

6 Dormitorios 282 m² 4 cuartos de baño Superficie exterior 4 000 m²

1 350 000 €

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Set in unspoilt countryside and close to the commodities, this spacious house of approximately 280 m² was beautifully restored in 2023, featuring high-quality finishes, a 4,000 m² garden with unobstructed views, a swimming pool and a garage.

It offers four living areas on the ground floor: a double living room opening onto the south-east facing garden, a dining room, and a fitted and equipped kitchen opening onto an 80 m² terrace.
Upstairs: a master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, three bedrooms, two shower rooms, a study, a library area, and plenty of storage space.
On the garden level: a utility room and a wine cellar accessible from the kitchen.
A space with two bedrooms and a shower room with WC and storage.
A garage for two or three cars, as well as a 47m² cellar in excellent condition with high ceilings.

The 4,000 m² plot is landscaped and fitted with an integrated sprinkler system.

The swimming pool, equipped with a heat pump for heating and cooling the water, has an electric roller shutter.

ReferenciaAPM-86447275
UbicaciónVigoulet-Auzil
TipoVilla
Habitaciones12
Dormitorios6
Surfaces282 m²
Cuarto de baño1
Aseo3
Superficie exterior4 000 m²
DPE102.1 (B)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2620 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3560 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Hadrien DE BELLE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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