Casa en venta 3 Habitaciones 127 m2 Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Casa en venta 3 Habitaciones 127 m2 Villeneuve-Loubet

Les hauts de Vaugrenier - Single-story villa with pool - Charming Property

127.00 m2

3 Habitaciones

4 habitaciones

Ref 83612058

Honorarios : % (en curso de actualización) *
Precio sin los honorarios de la agencia : en curso de actualización
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador. (en curso de actualización).

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Características

Precio
1 990 000 €
Tipo de inmueble
Villa
Ciudad
Villeneuve-Loubet 06270
M2 construidos
127.00 m2
Habitaciones
4
Habitaciones
3
Construcción
1990
Cuarto de baño
1
Aseos
1
Piscina
SÍ
Hogar
SÍ
Intercomunicador
SÍ
Conserje
SÍ
Internet
SÍ
Aire acondicionado
SÍ
Doble vidrio
SÍ
Tenis
SÍ
Riego
SÍ
Portal eléctrico
SÍ
Casa de guardas
SÍ
Jacuzzi
SÍ
Iluminación exterior
SÍ
Fibra óptica
SÍ
Patio de recreo
SÍ
DPE
C (115)
GES
A (3)

Visita guiada

Nestled in the heart of the prestigious domain of the Heights of Vaugrenier in Villeneuve-Loubet, this exceptional villa offers a privileged living environment with 24/7 secure access ensured by a guardian. Within this haven of tranquility, residents benefit from top-notch facilities, including an Olympic-sized swimming pool, tennis courts, extensive landscaped park, lakes, all complemented by nearby amenities. Sheltered from view and bathed in south-facing light, this elegant residence of approximately 150 m² opens onto spacious terraces, a lush garden, a swimming pool, and a jacuzzi. The ground floor hosts an entrance hall revealing a generous living space harmoniously arranged with a fully equipped American kitchen, an office area, and a cozy lounge enhanced by a gas fireplace, all opening onto the garden and the pool. A sleeping area, consisting of a master bedroom with en-suite bathroom, an additional bedroom with en-suite shower room, both offering direct access to the outside. A mezzanine bedroom, a shower room, and a laundry room complete this exceptional set. This contemporary villa, imbued with refinement, offers ample storage space in each room and is equipped with reversible air conditioning for optimal comfort. A meticulously maintained property, boasting rare charm. A guaranteed favorite for this elegant residence with meticulous finishes. A rare opportunity in the real estate market. Possibility to acquire a garage (2 spaces) located near the property. Agency fees 5% including tax borne by the buyer. Price of the property excluding fees: €1,890,500 Condominium: Yes | annual charges: €2,670 Energy class: C - Climate class: A Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 930 €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1258 €/año (año de referencia N.C.)