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Novedad - Exclusividad - Piso en venta 2 Habitaciones 60 m2 Villeneuve-Loubet

Marina Baie des Anges - Exceptional Apartment with Breathtaking Views

  • 60.00 m2
  • 2 Habitaciones
  • 3 habitaciones
Ref 84162156
895 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    895 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Villeneuve-Loubet 06270
  • M2 construidos
    60.00 m2
  • Habitaciones
    3
  • Habitaciones
    2
  • Piso
    16
  • Construcción
    1974
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    20
  • Aseos
    1
  • Ascensor
  • Intercomunicador
  • Doble vidrio
  • Ventanas correderas
  • Persianas enrollable eléctricas
  • DPE
    C (143)
  • GES
    B (10)

Visita guiada

Nestled within the prestigious Marina Baie des Anges Residence, this apartment on the 16th floor offers breathtaking views of the seafront and Marina port, with round-the-clock security service. Just 15 minutes from the airport and close to all amenities, Marina now hosts a Michelin-starred restaurant and will welcome a prestigious 5-star hotel in 2025. The panoramic vista stretches from the majestic Alps to Cap d'Antibes. Its commanding position, without any opposite buildings, allows for full enjoyment of this exceptional view, with a south-facing orientation and a 13 m² terrace. In excellent condition, this splendid 60 m² apartment boasts 2 bedrooms, a spacious living room, and an open kitchen. Additionally, the apartment comes with 2 cellars. It is possible to acquire a parking space. A guaranteed favorite for this exceptional property. Condominium: Yes Annual charges: €3,244 Energy Class: C - Climate Class: B The estimated annual energy expenses for standard use range from €482 to €568 (reference year 2021). Information about the risks associated with this property is available on the Georisks website: www.georisques.gouv.fr.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
consumo (energía primaria) 143 kWh/m2 .año> Emisiones 10* kg CO2/m2 .año C
D
E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B 10 kg CO2/m2 .año
C
D
E
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 481 €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 568 €/año (año de referencia N.C.)

Villeneuve-Loubet  - Piso 3 Cuartos 2 Habitaciones
Villeneuve-Loubet  - Piso 3 Cuartos 2 Habitaciones
Villeneuve-Loubet  - Piso 3 Cuartos 2 Habitaciones
Villeneuve-Loubet  - Piso 3 Cuartos 2 Habitaciones
Villeneuve-Loubet  - Piso 3 Cuartos 2 Habitaciones
Villeneuve-Loubet  - Piso 3 Cuartos 2 Habitaciones

Esta propiedad se presenta a través de:

Amélie DOLLE

Amélie DOLLE

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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