Referencia : APM-85826078

Casa Vincennes

6 Dormitorios 290 m² 5 cuartos de baño

4 180 000 €

Right on the prestigious Cours Marigny, in the heart of Vincennes, this stunning detached house of approx. 340 sqm offers panoramic views of the Town Hall in an exclusive, highly sought-after setting.

A rare opportunity, just 4 minutes’ walk from the Château de Vincennes metro, 6 minutes from the RER A, close to top schools, local shops, and only 3 minutes from the Bois de Vincennes park.

Set on a 393 sqm plot with no shared walls and no overlooking neighbors, this four-level home (approx. 100 sqm per floor) combines generous volumes, high-end renovation, and exceptional comfort.

Key features:

Elegant entrance leading to a bright double-aspect living room with indirect lighting, a modern fireplace, and access to a 25 sqm landscaped terrace.

Office or additional bedroom, semi-open designer kitchen opening onto a second 30 sqm private rear terrace and dining area .

4 spacious bedrooms on the first floor, with motorized shutters, two bathrooms, a separate WC, and a laundry room.

Entire top floor dedicated to a luxurious master suite with cathedral ceilings, lounge area, walk-in closet, bathroom with WC, and full air-conditioning.

Independent 70 sqm garden-level apartment with private access, living room with large windows, bedroom, bathroom, and private terrace—perfect for guests, home office, gym, or cinema.


Extras:
Two cellars including a wine cellar, bike storage, private driveway with parking for 4 cars, and a water softener system for enhanced comfort.

This refined, move-in-ready home offers an exceptional lifestyle for buyers looking for space, quality, and privacy—right in the heart of Vincennes.

ReferenciaAPM-85826078
UbicaciónVincennes
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios6
Surfaces290 m²
Cuarto de baño1
Aseo4
Año de construcción1900
Numero de pisos3
DPE100 (B)
GES14 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (1 lote)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2280 €/año (año de referencia 2024)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3140 €/año (año de referencia 2024)

Esta propiedad se presenta a través de:

Sébastien MOUTON.

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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