Casa unifamiliar de 5 habitaciones con jardin espectacular
Cote Joire, en el corazón de un parque con árboles centenarios, cerca de la escuela bilingüe, al final de un camino de entrada privado y seguro, en una parcela arbolada de unos 1400 m2, magnífica casa unifamiliar de unos 220 m2 construida en 1954 por el arquitecto Pollet. La casa fue completamente renovada en 2003 Planta baja: entrada independiente, guardarropa con aseo. Gran salón doble con grandes ventanales que dan al jardín orientado al sur. Gran cocina-comedor moderna, abierta al jardín, con vistas despejadas. Cocina/lavadero trasero. Continuando desde el salón, una gran zona parental que comprende un dormitorio con vestidor y un cuarto de baño integrado con bañera y ducha. Aseo independiente. Volviendo al hall de entrada, a la izquierda del mismo, una escalera conduce a la primera planta: un gran dormitorio doble (actualmente despacho y dormitorio). Dos dormitorios más con cuarto de ducha en suite, y un tercero con vestidor y cuarto de ducha en suite. A la derecha, un despacho (antiguo cuarto de baño que podría volver a utilizarse). Un garaje para bicicletas y aparcamiento para 3-4 vehículos. Puerta automática. Calefacción por suelo radiante de gas para todas las habitaciones de la planta baja (excepto la cocina) y de la planta superior (excepto un despacho). Tranvía a pocos minutos. Escuela secundaria privada Marcq y escuela internacional Jeanine Manuel en las inmediaciones. En este entorno excepcional, las propiedades de alta gama son raras. ¡Esta propiedad cuenta con una serie de activos raros: está al final de un camino de entrada, lo que significa que es tranquilo, pero cerca del tranvía; el jardín orientado al sur está muy bien diseñado y mantenido (cortadora de césped automática); y tiene un toque contemporáneo muy elegante!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Consumo de energía
Viviendas altamente eficientes
Viviendas de alto consumo energético
*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero
Bajas emisiones de CO2
Emisiones de CO2 muy elevadas
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3200 €/año (año de referencia 2023)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 4390 €/año (año de referencia 2023)
Esta propiedad se presenta a través de:
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En lo alto de las montañas o a orillas de un sinuoso río, majestuosos o sobrios, los castillos y las mansiones contribuyen a consolidar la reputación internacional del patrimonio francés. Legados históricos o arquitectónicos, son un testimonio vivo de una historia centenaria. Vuelva atrás en el tiempo y viva su propio cuento de hadas.
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