Referencia : APM-86277778

Finca de equitación Ygrande

19 Dormitorios 1 500 m² 19 cuartos de baño Superficie exterior 397 607 m²

2 650 000 €

Built in 1835, this 1,500 m² château overlooks 40 hectares of grounds featuring gardens, woods, meadows and a lake (approx. 1.7 ha).
Elegantly renovated, it offers 19 bedrooms, 5 reception rooms, a south-facing terrace and several outbuildings (garden houses, coach houses and staff quarters).

The estate is distinguished by its high-quality equestrian facilities: 24 stalls, indoor riding arena, outdoor arenas, gallop track and modern infrastructure, accommodating more than 80 horses.

A heated swimming pool, gourmet restaurant and charming hotel atmosphere complete this unique ensemble, combining heritage, art de vivre and equestrian excellence.

A rare location, both a prestigious destination and an investment opportunity in the centre of France, in a region that is still unspoilt and natural.

EPC : D/D/.

Asking price: £2,650,000 - Price excluding fees: £2,500,000. Agency fees: 6% including VAT payable by the purchaser.

Presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire: +33 6 26 10 46 13 -
[email protected]
‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’.

ReferenciaAPM-86277778
UbicaciónYgrande
TipoFinca de equitación
Dormitorios19
Surfaces1 500 m²
Cuartos de baño19
Superficie exterior397 607 m²
DPE251 (E)
GES38 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 6.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 500 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 41320 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Pierre DE RAIGNIAC

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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