Riferimento : APM-86277778

Centro equestre Ygrande

19 Camere 1 500 m² 19 bagni/docce Superfici esterne 397 607 m²

2 650 000 €

Built in 1835, this 1,500 m² château overlooks 40 hectares of grounds featuring gardens, woods, meadows and a lake (approx. 1.7 ha).
Elegantly renovated, it offers 19 bedrooms, 5 reception rooms, a south-facing terrace and several outbuildings (garden houses, coach houses and staff quarters).

The estate is distinguished by its high-quality equestrian facilities: 24 stalls, indoor riding arena, outdoor arenas, gallop track and modern infrastructure, accommodating more than 80 horses.

A heated swimming pool, gourmet restaurant and charming hotel atmosphere complete this unique ensemble, combining heritage, art de vivre and equestrian excellence.

A rare location, both a prestigious destination and an investment opportunity in the centre of France, in a region that is still unspoilt and natural.

EPC : D/D/.

Asking price: £2,650,000 - Price excluding fees: £2,500,000. Agency fees: 6% including VAT payable by the purchaser.

Presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire: +33 6 26 10 46 13 -
[email protected]
‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’.

RiferimentoAPM-86277778
PosizioneYgrande
TipoCentro equestre
Camere19
Superficie1 500 m²
Bagni19
Giardino397 607 m²
DPE251 (E)
GES38 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 6.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 500 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 41320 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Pierre DE RAIGNIAC

Agente Contraente indipendente

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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