Referencia : APM-85848144
Venecia San Marco | Casa con Fosa y Rendimiento
2 Dormitorios 87 m² 1 cuarto de baño
545 000 €
A pocos pasos de la parada de vaporetto de San Samuele, en pleno sestiere de San Marcos, se encuentra esta encantadora casa veneciana independiente de aproximadamente 87 m² distribuidos en tres niveles.
Una tipología cada vez más difícil de encontrar en Venecia: entrada privada, total independencia y una atmósfera auténtica.
En la planta baja se desarrolla la zona de día con cocina abierta y comedor.
En la primera planta, un elegante dormitorio principal con chimenea original y un amplio baño con ventana.
La segunda planta, abuhardillada, alberga un segundo dormitorio doble, ideal para invitados o como estudio.
La propiedad dispone de fosa séptica autorizada, instalaciones técnicas verificadas y documentación urbanística actualizada.
Actualmente se explota como alojamiento turístico regulado, generando unos ingresos anuales aproximados de 50.000 €, lo que permite combinar uso personal y rentabilidad.
Con vistas a una amplia y tranquila corte interior, representa una oportunidad singular para adquirir una casa independiente en una de las zonas más apreciadas de la ciudad.
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