Referencia : APM-87505349
Ático T3 con Rooftop Privado y Vistas a la Ría Formosa
3 Dormitorios 121 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 134 m²
1 750 000 €
En primera línea frente a la Ría Formosa, en pleno corazón de Cabanas de Tavira, este elegante apartamento de tres dormitorios disfruta de una ubicación excepcional, vistas abiertas sobre la ría y una luz natural especialmente agradable al final del día.
Situado en la última planta de un pequeño condominio privado finalizado en 2021, el apartamento combina arquitectura contemporánea, confort y una fuerte conexión con el exterior. Dispone de aproximadamente 121 m² de superficie bruta privativa, además de amplias zonas exteriores distribuidas en generosas terrazas que prolongan de forma natural los espacios interiores.
La zona social es amplia y luminosa, con acceso directo a la terraza principal, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, funcional y bien integrada, también disfruta de conexión directa con el exterior.
La zona privada está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos en suite, todos con armarios empotrados y excelente luz natural. La distribución ha sido pensada para ofrecer confort y privacidad, tanto como residencia habitual como para estancias prolongadas.
El apartamento cuenta con diversas soluciones destinadas a garantizar el confort durante todo el año, entre ellas suelo radiante alimentado por bomba de calor, aire acondicionado reversible y sistema solar para la producción de agua caliente sanitaria, con apoyo de bomba de calor.
Los espacios exteriores constituyen uno de los grandes atractivos de la propiedad. La terraza principal, orientada hacia la Ría Formosa, dispone de zona de comedor, área de estar y cocina exterior, ofreciendo un entorno privilegiado para disfrutar del paisaje y de la tranquilidad del entorno.
En la azotea, una segunda terraza privada con jacuzzi y zona de ocio permite disfrutar de una perspectiva aún más amplia sobre la ría y el horizonte.
La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento, trastero privado y varias soluciones adicionales de almacenamiento.
Los residentes tienen acceso a la piscina comunitaria y a los jardines paisajísticos del condominio, en un entorno privado y cuidado.
La ubicación permite disfrutar de una vida especialmente cómoda, con restaurantes, cafeterías, comercios, servicios y el embarcadero hacia la Playa de Cabanas a poca distancia a pie. Tavira se encuentra a unos 15 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional de Faro a aproximadamente 45 minutos.
Una propiedad que combina confort, calidad de construcción, amplias zonas exteriores y una ubicación privilegiada junto a la Ría Formosa, adecuada tanto como residencia principal, segunda residencia o inversión.
Posibilidad de venta amueblada, sujeta a acuerdo entre las partes.
Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente mediante IA y se presentan únicamente con fines ilustrativos.
Certificación energética: A+
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